Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Dvosobno stanovanje, blizu morja - Vir
Prodaja se apartma v novogradnji v bližini morja na otoku Viru.
Nahaja se v pritličju manjše stanovanjske zgradbe.
Nepremičnina je zgrajena zelo kakovostno, po najvišjih standardih gradnje.
Apartma je idealen za miren in sproščujoč oddih.
Prav tako odlična investicija za turistični najem.
Z udobne terase se nudi čudovit razgled na morje.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, vhoda, spalnice, kopalnice in terase.
Neto uporabna površina stanovanja znaša 45m2.
Prav tako stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Ima lastno cisterno za vodo, biorazgradljivo septično jaško.
Otok Vir obogati velike družabno-zabavne programe med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega.
Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd.
Mesto Zadar je oddaljeno cca.
25km, letališče Zadar cca.
32km.
V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena kraljičina plaža.
Mesta Zadar in Nin se nahajata v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Idealna je investicija za mirno življenje, hkrati primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi nacionalnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo z zadarskega letališča Zemunik.
Vse prej navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
155 000 € · 47 m²
3 298 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
147 000 € · 48 m²
3 063 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
126 000 € · 48 m²
2 625 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
111 000 € · 42 m²
2 643 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
128 000 € · 49 m²
2 612 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 45 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 119046
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 185 000 € · Cena na m²: 4 111 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 45 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
