Apartma Kozala
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje Kozala, Rijeka, 105m2
Manor predstavlja etažo hiše, ki se sestavlja iz dveh stanovanjskih enot z ločenimi vhodi, skupne površine 105 m2.
Manjši stan ima površino ~35 m2 in se sestavlja iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico, sobe in kopalnice.
Večji stan ima površino ~70 m2 in se sestavlja iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom,
spalnice, kopalnice in ločenega WC-ja.
Orientacija stanov je jugovzhod.
Potrebna je adaptacija obeh stanovanjskih enot.
Etaži pripada okolica površine 354 m2, ki je v naravi pravi mali park.
Poleg tega etaža ima tudi pripadajočo konobo površine ~20 m2, ki je vkopana v teren, njen streha pa se uporablja kot vrtna terasa, s katere se nudi fantastičen panoramski razgled na rečno obalo in vzhodni del mesta.
Okolica je prava oaza zelenja in miru na dobesedno pet minut hoje od središča mesta.
Primerno za bivanje kot tudi za investicijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
RIJEKA
259 000 € · 105 m²
2 467 €/m²
Podobnost 82 %
RIJEKA
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Podobnost 80 %
ZAMET
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Podobnost 79 %
RIJEKA
224 000 € · 98 m²
2 286 €/m²
Podobnost 78 %
RIJEKA
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Podobnost 78 %
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Podobnost 77 %
ŠKURINJE
322 000 € · 102 m²
3 157 €/m²
Podobnost 77 %
Centar
590 000 € · 105 m²
5 619 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Kozala
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 105 m²
- Velikost zemljišča
- 354 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 4
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 114894
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 476 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 105 m² · Velikost zemljišča: 354 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
