Na predaj · Pag · Zadarska
Pag - mandre, prodaja apartma 107 m2, novo, vrt, lokacija!!!
Pag - Mandre, se prodaja dvosobni apartma z 107 m2 tlorisne površine v pritličju stanovanjske zgradbe, zgrajene leta 2023.
Visokokakovostna gradnja, armirana betonska konstrukcija, stene - Porotherm 25 Profi, pregradne stene - Porotherm 10 Profi, ravni streš 15 cm XPS, zunanje stene 8 cm EPS, končna obdelava akrilnega žbuka, keramika, steklen ograja na terasi na ALU nosilcih, notranja lesena vrata z enim krilom, hrast natur, protivlomna in protipožarna vhodna vrata, zunanja PVC večkomorna okna s 3 stekli, barva zunaj antracit, znotraj bela, rolo mreže proti komarjem, električno poganjana roleta na dvigajočih se drsenih stenah, notranje kamnite klopi, zunanje antracit klopi s tesnili, stopnice popločene z naravnim kamnom, Inox ograja, sobe talna obloga troplastni hrastov parket, klimatska enota v vseh sobah in dnevni sobi, kopalnice talna in stenska obloga iz keramičnih ploščic 60 cm x 120 cm, Hansgrohe podžbucni tuš sistem + armature, premium umivalnik, GEBERIT vgradni vodokotnik + rimless WC školjka s mehanizmom soft close, radiator stopnice, zaprto okolje z zasaditvijo agrumskih dreves, z kamnom poplačen parkirišče, priprava instalacije za polnilce za električna vozila, video interfon, priprava za TV v sobah...
.
Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevne sobe + kuhinje + jedilnice, hodnika, garderobe, shrambe, dveh kopalnic in terase.
.
Nahaja se na odlični lokaciji 140 m oddaljenem od morja in plaže, blizu kavarn, gostiln, trgovin ter vseh potrebnih storitev za prijeten in miren oddih!!!
.
Ima parkirno mesto in vrt velikosti 66,49 m2.
.
Dokumentacija urejena.
Šifra objekta: iro-39261
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
Mandre
364 943 € · 110 m²
3 318 €/m²
Podobnost 97 %
Mandre
298 000 € · 104 m²
2 865 €/m²
Podobnost 97 %
MANDRE
375 000 € · 104 m²
3 606 €/m²
Podobnost 97 %
Mandre
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnost 92 %
MANDRE
345 230 € · 104 m²
3 320 €/m²
Podobnost 92 %
MANDRE
345 230 € · 104 m²
3 320 €/m²
Podobnost 92 %
Mandre
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 92 %
Mandre
320 000 € · 96 m²
3 333 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 178 €/m²
Bivalna površina: 107 m² · Velikost zemljišča: 66 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Blizu morja: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Mandre so manjše naselje s pristanom na otoku Pagu (Hrvaška).
Število prebivalcev: 467
Vir: Wikipedia