Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk, luksuzno stanovanje v bližini vseh dobrin!! ID 399
Krk, luksuzni troetažni apartma v moderni avangardni vili. Top lokacija!!Apartma se razprostira na 89,32 m2, odličnega razporeda prostorov, jugozahodne orientacije .V pritličju se nahaja hodnik, kuhinja, dnevni prostor, jedilnica pod streho, terasa z izhodom na vrt, wc in stopnice, ki nas vodijo na prvi nadstropje. Na prvem nadstropju sta dve spalnici, balkon, kopalnica in stopnice, ki nas vodijo na drugo nadstropje. Na drugem nadstropju se nahaja galerija, prav tako s kopalnico in teraso. Ta terasa je opremljena jacuzzijem. Apartma bo opremljen z vrhunsko opremo, kot so PVC okna z aluminijskimi rešetkami, talno ogrevanje, klimatizacija in sistemi pametne hiše. Zaključek gradnje in vselitev sta pričakovana do decembra 2023. V podstrešju apartma pripada eno parkirno mesto v garaži in eno parkirno mesto na urejenem dvorišču. Odlična lokacija le 300 m od centra, plaže in pripadajočih storitev. Dokumentacija urejena!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 416 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 375 €/m²

Razlika od mediane +38,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 156 €/m²–6 941 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnost 100 % KRK 510 000 € · 89 m² 5 730 €/m² Podobnost 100 % KRK 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnost 100 % KRK 695 000 € · 90 m² 7 722 €/m² Podobnost 99 % KRK 525 000 € · 90 m² 5 833 €/m² Podobnost 99 % KRK 660 000 € · 87 m² 7 586 €/m² Podobnost 98 % KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Podobnost 93 % KRK 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 312 €–534 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

660 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

89 m²

Velikost zemljišča

12 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

101562

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 660 000 € · Cena na m²: 7 416 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 12 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia