Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Vrbnik, okolica, samostojna kamnita vila z bazenom
V široki ponudbi nepremičnin agencije Stan Grad Immobilien je odlična hiša za počitek v regiji otok Krk . Ta hiša je postavljena na mirni lokaciji v okolici primorskega mesta Vrbnik, nedaleč od morja. Ta lepa kamnita hiša dobre kakovosti je zgrajena na 2 etaži. Nepremičnina zaseda skupno površino 247 m2. Sestavljena je iz pritličja in nadstropja. V pritličju vile se razprostira klet z vgrajeno savno, telovadnico, čudovita dnevna soba z velikim prostorom za druženje. Notranje stopnice vodijo v pritličje, kjer se nahaja zunanja pokrita kuhinja, popolnoma opremljena. Dvostopenjski stan se nahaja na 1. nadstropju in sestavljen je iz vhodnega hodnika, 2 kopalnic, 2 spalnic, dnevnega prostora in jedilnice s kuhinjo. Zunanja terasa, s katere se odpira čudovit razgled na to primorsko mesto in morje! V okviru posesti je tudi lepo urejena okolica z bazenom, sončnim prostorom in poletno kuhinjo. Dvorišče nepremičnine obsega 3 parkirni mesti. Ta nepremičnina je v lasti fizične osebe. Prodajalec hiše jamči urejeno lastniško dokumentacijo ter hiter prenos lastništva nepremičnine. Posredniški urad Stan Grad vam bo pomagal pri prenosu lastništva nepremičnine in komunalnih priključkov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 858 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 006 €/m²

Razlika od mediane +61,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 042 €/m²–4 149 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 1 200 000 € · 257 m² 4 669 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 459 000 € · 232 m² 1 978 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 1 589 000 € · 264 m² 6 019 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 1 685 000 € · 242 m² 6 963 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 870 000 € · 254 m² 3 425 €/m² Podobnost 92 % Vrbnik 1 567 000 € · 240 m² 6 529 €/m² Podobnost 92 % Vrbnik 1 685 000 € · 240 m² 7 021 €/m² Podobnost 92 % Vrbnik 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 865 €–1 482 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Alfa Elmas 1 200 000 €
• Stan Grad Immobilien Ta ponudba 1 200 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

247 m²

Velikost zemljišča

246 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

76181

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 4 858 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 247 m² · Velikost zemljišča: 246 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Alfa Elmas – 1 200 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 200 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia