Apartma Zaton
Na predaj · Nin · Zadarska
Opis nepremičnine
Luksuzno stanovanje s pogledom na morje - Zaton
Prodaja se luksuzen apartma z dvema spalnicama na 1. nadstropju moderne stanovanjske stavbe z dvigalom, postavljena na izjemni lokaciji.
Iz apartmaja se nudi čudovit razgled na morje, oddaljenost od njega je 20m.
Stan pripadajo 2 parkirni mesti površine 28,60m2 ter loža in nenatrkana terasa površine 35m2.
Površina stanovanja je 43,26m2 brez terase in parkirnega mesta, ti pa se vključi v skupno kvadratro po pripadajočem koeficientu.
Torej, skupna površina znaša 72,72m2.
V načrtu je oznaka stanovanja STAN 5.
Visoka kakovost objekta.
Odlična priložnost za vlaganje v takšno vrsto nepremičnine.
Možnost turističnega najema.
Kratko o opremi in materialih:
- aluminijasta okna z elektro roletami in žaluzijami na steklenih stenah (Schüco)
- dvigalo (Schindler)
- talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi)
- prvoklasna keramika velikega profila
- parket
- itd.
Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Idealna je investicija za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik.
Vse prej navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zaton
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnost 100 %
Zaton
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobnost 98 %
Zaton
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobnost 98 %
Zaton
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnost 95 %
Zaton
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnost 95 %
Zaton
310 880 € · 68 m²
4 572 €/m²
Podobnost 95 %
Zaton
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Podobnost 94 %
Zaton
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
6 PonudbDodatne informacije
- Cena
- 363 600 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zaton
- Okrožje
- Nin
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23232
- Bivalna površina
- 72 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 94024
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 363 600 € · Cena na m²: 5 050 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 72 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurovilla – 363 600 €; Stella&Mar – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 363 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 363 600 €; Futura – 363 600 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 363 600 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zaton, Nin
Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 580
Vir: Wikipedia
