Apartma Zaton
Na predaj · Nin · Zadarska
Opis nepremičnine
Penthouse z bazenom, pogled na morje - Zaton
Prodaja se luksuzni penthouse s bazenom na 2. nadstropju moderne stanovanjske zgradbe z dvigalom, ki se nahaja na izjemni lokaciji.
Sestavljen je iz treh spalnic, ena s lastno kopalnico, skupna kopalnica za preostali dve sobi, prostorne dnevne sobe z izhodom na udobne terase ter kuhinje s jedilnico.
Iz apartmaja se nudi čudovit razgled na morje, oddaljenost od njega je 20 m.
Stan pripada 2 parkirni mesti površine 28,60 m2 ter loža, nataknjena in nenataknjena terasa površine 42,18 m2, na katero se izhaja iz stanovanja.
Prav tako mu pripada strešna terasa z bazenom – nenataknjeni del terase površine 78,50 m2, nataknjeni del 17,94 m2 in loža 5,88 m2.
Površina stanovanja je 76,88 m2 brez terase in parkirnega mesta, pri čemer se ti površini vključi v skupno kvadrato po pripadajočem koeficientu.
Torej skupna površina znaša 97,05 m2 + strešna terasa 32,82 m2 + parkirno mesto 7,15 m2.
V načrtu je oznaka stanovanja STAN 7.
Visoka kakovost objekta.
Odlična priložnost za vlaganje v takšno vrsto nepremičnine.
Možnost turističnega najema.
Kratko o opremi in materialih:
- aluminijska okna z elektro roletami in žaluzijami na steklenih stenah (Schüco)
- dvigalo (Schindler)
- talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi)
- vrhunska keramika velikega profila
- parket
- itd.
Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Je idealna naložba za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici blizu Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogastvo je številnih zgodovinskih znamenitosti, družabnih zabavnih aktivnosti ter mediteranskih specialitet.
Izjemno je dobro povezan z različnimi nacionalnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi z obilico letalskih linij, ki odhajajo iz zadarske letališča Zemunik.
Vse prej navedeno v veliki meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnost 100 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnost 97 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnost 97 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnost 86 %
Zaton
822 120 € · 135 m²
6 090 €/m²
Podobnost 85 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnost 85 %
Zaton
360 000 € · 113 m²
3 186 €/m²
Podobnost 84 %
Zaton
850 500 € · 140 m²
6 075 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
6 PonudbDodatne informacije
- Cena
- 822 120 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zaton
- Okrožje
- Nin
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23232
- Bivalna površina
- 137 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 94026
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 822 120 € · Cena na m²: 6 001 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 137 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurovilla – 822 120 €; Stella&Mar – 822 120 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 822 120 €; Futura – 822 120 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 822 120 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 822 120 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zaton, Nin
Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 580
Vir: Wikipedia
