Apartma Zaton
Na predaj · Nin · Zadarska
Opis nepremičnine
Penthouse z bazenom, pogled na morje - Zaton
Prodaja se luksuzni penthouse s bazenom na 2. nadstropju moderne stanovanjske zgradbe z dvigalom, ki se nahaja na izjemni lokaciji.
Sestavljen je iz treh spalnic, ena s lastno kopalnico, skupna kopalnica za preostali dve sobi, prostorne dnevne sobe z izhodom na udobne terase ter kuhinje s jedilnico.
V apartmaju je čudovit razgled na morje, oddaljenost od njega je 20 m.
Stan pripada 2 parkirni mesti površine 28,60 m2 ter loža in nataknjena terasa površine 37,64 m2, na katero se izhaja iz stanovanja.
Prav tako mu pripada strešna terasa s bazenom – nenakrita del terase površine 91,50 m2, nadkriti del 17,93 m2 in loža 5,88 m2.
Površina stanovanja je 76,78 m2 brez terase in parkirnega mesta, pri čemer se ti upoštevajo v skupni kvadraturi po pripadajočem koeficientu.
Torej, skupna površina znaša 98,36 m2 + strešna terasa 36,24 m2 + parkirišče 7,15 m2.
V načrtu je oznaka stanovanja STAN 8.
Visoka kakovost objekta.
Izvrstna priložnost za vlaganje v takšno vrsto nepremičnine.
Možnost turističnega najema.
Kratek opis opreme in materialov:
- aluminijasta okna z električnimi roletami in žaluzijami na steklenih stenah (Schüco)
- dvigalo (Schindler)
- talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi)
- vrhunska keramika velikega profila
- parket
- itd.
Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Idealen je za investicijo za mirno življenje, hkrati pa primeren tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici blizu Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogata je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga ter številnimi letalskimi linijami, ki odhajajo iz zadarske letališča Zemunik.
Vse prej navedeno v veliki meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnost 100 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnost 98 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnost 98 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnost 86 %
Zaton
850 500 € · 140 m²
6 075 €/m²
Podobnost 86 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnost 85 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnost 84 %
Zaton
822 120 € · 135 m²
6 090 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
6 PonudbDodatne informacije
- Cena
- 850 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zaton
- Okrožje
- Nin
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23232
- Bivalna površina
- 141 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 94027
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 850 500 € · Cena na m²: 6 032 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 141 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurovilla – 850 500 €; Stella&Mar – 850 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 500 €; Futura – 850 500 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 850 500 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 850 500 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zaton, Nin
Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 580
Vir: Wikipedia
