Apartma Tisno

Opis nepremičnine

Moderno dvonadstropno stanovanje s pogledom na morje na dobri lokaciji, Tisno
EKSKLUZIVNA PRODAJA!!! Prodaja se prekrasen moderaten dvoetažni stan S2 v Tisnem na dobri lokaciji in s pogledom na morje. Stan S2 se nahaja v dvojni hiši. Sestavljen je iz prizemlja in prve etaže ter strešne terase. PRIZEMLJE Sestavljen je iz vhodnega prostora, garderobe, kopalnice, shrambe, kuhinje jedilnice in dnevnega prostora ter terase velikosti 16,85 m2. Pripada mu tudi vrt. Velikost vrta bo znana po etažiranju nepremičnine. PRVI KAT Sestavljen je iz stopnice, 3 spalnic, kopalnice, hodnika. STREŠNA TERASA Stanu pripada tudi strešna terasa velikosti 25,20 m2. Na strešni terasi bo priprava za jacuzzi. Pri gradnji bodo uporabljeni visokokakovostni materiali. V dnevnem prostoru bodo velike steklene stene, ki se odpirajo proti vrtu in terasi, da omogočijo poseben ambient. Načrtovani zaključek gradnje je konec 2023. Končni obračun, po katerem se izračuna cena nepremičnine, je v koeficientih. Parkirišče: 1 parkirno mesto Razdalja do morja: 270 m

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 486 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 215 €/m²

Razlika od mediane -17,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 868 €/m²–4 485 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tisno 359 000 € · 109 m² 3 294 €/m² Podobnost 100 % Tisno 359 000 € · 109 m² 3 294 €/m² Podobnost 100 % Tisno 380 000 € · 109 m² 3 486 €/m² Podobnost 100 % Betina 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 82 % Murter 320 000 € · 113 m² 2 832 €/m² Podobnost 78 % Tisno 452 200 € · 107 m² 4 226 €/m² Podobnost 78 % Betina 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 78 % Tisno 399 000 € · 88 m² 4 534 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 763 € Na podlagi stopnje občine Murter-Kornati za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #72396 Površina: 109 m² Sobe: 4 Ta različica 380 000 €
• Apartma · #72394 Površina: 109 m² Sobe: 4 359 000 €

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tisno

Okrožje

Murter

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22243

Bivalna površina

109 m²

Velikost zemljišča

323 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

72396

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 486 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m² · Velikost zemljišča: 323 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tisno

Tisno je manjše mesto in pristanišče severozahodno od Šibenika na Hrvaškem, ki je središče občine Tisno Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 908

Vir: Wikipedia