Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 363 600 € 5 347 €/m²

Opis nepremičnine

Zaton - dvosobni apartmaji s čudovitim pogledom na morje!!!
Prodajajo se apartmaji v novogradnji na izjemni lokaciji v drugem redu od morja in le 30 m od prve urejene plaže. V neposredni bližini se nahajajo restavracije, kavarne, trgovine in podobni objekti, potrebni za prijetno bivanje in počitek.Na prodaj so trije apartmaji v prvem nadstropju: S3 - skupna neto uporabna površina 74,90 m2, sestavljena je iz vhoda, dveh spalnic, kopalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter prostorne pokrite terase (20 m2). Apartmaju pripadata tudi dva parkirna mesta. Cena: 449 400 EUR S4 - skupna neto uporabna površina 72,72 m2, sestavljena je iz predsobe, dveh spalnic, dveh kopalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter velike logge (30 m2). Apartmaju pripadata tudi dva parkirna mesta. Cena: 436 320 EUR S5 - skupna neto uporabna površina 68,08 m2, sestavljena je iz vhoda, dveh spalnic, kopalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter pokrite terase (14 m2). Apartmaju pripadata tudi dva parkirna mesta. Cena: 408 480 EUR Iz vseh apartmajev je čudovit neoviran razgled na morje. Kakovostna novogradnja: - ALU okna z električnimi roletami in žaluzijami na steklenih stenah - vrhunska keramika velikega profila - v spalnicah parket - talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi) - dvigalo Objekt je v gradnji, načrtovani zaključek del poletje/2023

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 347 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane +12,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 505 €/m²–5 050 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zaton 405 000 € · 68 m² 5 956 €/m² Podobnost 95 %

Zaton 340 400 € · 69 m² 4 933 €/m² Podobnost 94 %

Zaton 310 880 € · 68 m² 4 572 €/m² Podobnost 90 %

Zaton 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobnost 89 %

Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 88 %

Zaton 405 000 € · 73 m² 5 548 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 544 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 363 600 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 79122

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 363 600 € · Cena na m²: 5 347 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 310 880 €; Condura Nekretnine – 363 600 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 405 000 €.