Appartement Zaton

À vendre · Nin · Zadarska

3 Chambres 68 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 363 600 € 5 347 €/m²

Description du bien

Zaton - appartements de deux chambres avec une belle vue sur la mer !!!
Appartements à vendre dans un nouveau bâtiment dans un emplacement exceptionnel en deuxième rangée depuis la mer et à seulement 30 m de la première plage. À proximité il y a des restaurants, café bars, boutiques et installations similaires nécessaires pour un séjour agréable et repos. À vendre trois appartements au premier étage : S3 - surface nette totale utilisable de 74,90 m2 composée d'entrée, deux chambres, salle de bain, salon avec cuisine et salle à manger et terrasse couverte spacieuse (20 m2). L'appartement dispose également de deux places de parking. Prix : 449 400 EUR S4 - surface nette totale utilisable de 72.72 m2 composée d'entrée, deux chambres, deux salles de bain, salon avec cuisine et salle à manger et grande loggia (30 m2). L'appartement dispose également de deux places de parking. Prix : 436 320 EUR S5 - surface nette totale utilisable de 68.08 m2, composée d'entrée, deux chambres, salle de bain, salon avec cuisine et salle à manger et terrasse couverte (14 m2). Il dispose également de deux places de parking. Prix : 408 480 EUR Tous les appartements offrent une belle vue dégagée sur la mer. Construction neuve de qualité : - menuiserie ALU avec volets électriques et stores sur parois vitrées - céramique de première classe à grand profil - parquet dans les chambres - chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatiseurs (Mitsubishi) - ascenseur Le bâtiment est en construction, achèvement prévu summer/2023

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 347 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 737 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 505 €/m²–5 050 €/m² Comparé à 34 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Nin): 2 744 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 544 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
363 600 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zaton
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
68 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
79122

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 363 600 € · Prix au m²: 5 347 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. EURO IMMOBILIEN – 310 880 €; Condura Nekretnine – 363 600 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 405 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Zaton, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.