Apartma Maksimir

Opis nepremičnine

Stanovanje Maksimir, 107,04m2
Prodaja se urejen dvonivojski štiriskočni stan na odlični lokaciji v Zajčevi ulici. Površina stanovanja znaša 107,04 m². Sestavljen je iz dveh spalnic, velike dnevne sobe, kuhinje, kopalnice ter galerije z WC-jem, ki lahko služi kot še ena spalnica. Stan je vzdrževan, ne potrebuje velikih vlaganj. Stavba se nahaja na super lokaciji, v bližini vseh potrebnih vsebin za udobno življenje. Streha je bila obnovljena pred približno 10 leti, stavba pa je dobro vzdrževana. Ob stanovanju se prodaja konoba od 50m2 in garaža od 20-ak kvadrata. PRILOŽNOST ! Za vse dodatne informacije sem vam na voljo. Darko Svedrec Agent z licenco GSM: 0911119250

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 785 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 815 €/m²

Razlika od mediane -21,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 850 €/m²–6 356 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Maksimir 539 513 € · 114 m² 4 733 €/m² Podobnost 94 % Maksimir 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobnost 87 % Maksimir 572 000 € · 90 m² 6 356 €/m² Podobnost 84 % Maksimir 495 000 € · 96 m² 5 156 €/m² Podobnost 77 % Maksimir 250 000 € · 116 m² 2 155 €/m² Podobnost 77 % Maksimir 762 000 € · 95 m² 8 021 €/m² Podobnost 76 % Maksimir 385 000 € · 100 m² 3 850 €/m² Podobnost 76 % Maksimir 390 000 € · 122 m² 3 197 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

405 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Maksimir

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

107 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

80000

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 405 000 € · Cena na m²: 3 785 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia