Mieszkanie Maksimir

Opis nieruchomości

Mieszkanie Maksimir, 107,04m2
Na sprzedaż jest umeblowane dwukondygnacyjne czteropokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji przy ulicy Zajceva. Powierzchnia mieszkania wynosi 107,04 m2. Składa się z dwóch sypialni, dużego salonu, kuchni, łazienki oraz galerii z toaletą, którą można przekształcić w kolejną sypialnię. Mieszkanie jest utrzymane, nie wymaga dużych nakładów. Budynek znajduje się w świetnej lokalizacji, blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego życia. Dach został odnowiony 10 lat temu, a budynek jest dobrze utrzymany. Do mieszkania sprzedawany jest lokal gastronomiczny o powierzchni 50m2 oraz garaż o 20 metrach kwadratowych. Okazja! W razie dodatkowych informacji jesteśmy do Państwa dyspozycji. Darko Svedrec Agent z licencją GSM: 0911119250

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 785 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 815 €/m²

Różnica względem mediany -21,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 850 €/m²–6 356 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Maksimir 539 513 € · 114 m² 4 733 €/m² Podobieństwo 94 % Maksimir 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobieństwo 87 % Maksimir 572 000 € · 90 m² 6 356 €/m² Podobieństwo 84 % Maksimir 495 000 € · 96 m² 5 156 €/m² Podobieństwo 77 % Maksimir 250 000 € · 116 m² 2 155 €/m² Podobieństwo 77 % Maksimir 762 000 € · 95 m² 8 021 €/m² Podobieństwo 76 % Maksimir 385 000 € · 100 m² 3 850 €/m² Podobieństwo 76 % Maksimir 390 000 € · 122 m² 3 197 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 535 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

405 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Maksimir

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

107 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

Garaż

1

ID ogłoszenia

80000

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 3 785 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Zagrzeb

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia