Stan Maksimir

Opis nekretnine

Flat Maksimir, 107,04m2
Prodaje se uređen dvoetažni četverosoban stan na odličnoj lokaciji u Zajčevoj ulici. Površina stana iznosi 107,04 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, velikog dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, te galerije sa WC-om koja može biti još jedna spavaća soba. Stan je održavan, nisu mu potrebna velika ulaganja. Zgrada se nalazi na super lokaciji, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život. Krov je uređen prije 10-ak godina, a zgrada je dobro održavana.Sa stanom se prodaje konoba od 50m2 i garaža od
20-ak kvadrata. PRILIKA !
Za sve dodatne informacije stojim Vam na raspolaganju.
Darko Svedrec
Agent sa licencom
GSM: 0911119250

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 785 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 815 €/m²

Razlika od medijana -21,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 850 €/m²–6 356 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Maksimir 539 513 € · 114 m² 4 733 €/m² Sličnost 94 % Maksimir 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Sličnost 87 % Maksimir 572 000 € · 90 m² 6 356 €/m² Sličnost 84 % Maksimir 495 000 € · 96 m² 5 156 €/m² Sličnost 77 % Maksimir 250 000 € · 116 m² 2 155 €/m² Sličnost 77 % Maksimir 762 000 € · 95 m² 8 021 €/m² Sličnost 76 % Maksimir 385 000 € · 100 m² 3 850 €/m² Sličnost 76 % Maksimir 390 000 € · 122 m² 3 197 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

405 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Maksimir

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

107 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Garaža

1

ID oglasa

80000

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 405 000 € · Cijena po m²: 3 785 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia