Apartma Soline

Opis nepremičnine

Uvala Soline, dvosobni apartma, 400m od morja! ID 367
Uvala Soline, apartma v kleti, skupne bivalne površine 55m2. stanovanje sestavlja dve spalnici, dnevni prostor, kuhinja in kopalnica ter shrambo. Iz dnevnega prostora je izhod na teraso površine 13m2. ob apartmaju se nahaja garaža površine 17m2, ki jo je mogoče preurediti v studio apartma. Stanovanje je oddaljeno le 400m od morja in urejenih plaž. Pripada mu eno parkirno mesto. Dokumentacija urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 909 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 786 €/m²

Razlika od mediane +29,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 532 €/m²–4 380 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Soline 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnost 93 % Soline 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnost 91 % Soline 290 000 € · 54 m² 5 370 €/m² Podobnost 91 % Soline 180 000 € · 57 m² 3 158 €/m² Podobnost 84 % Soline 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 84 % Soline 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 84 % Soline 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 82 % Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 193 €–330 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

70592

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 909 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia