Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Sobe 94 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 255 000 € 2 713 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Umag, 94m2
ISTRA, UMAG - atraktiven dvoetažni stan Umag je mesto na zahodni obali Istre, kjer vlada mediteranska klima, in skozi 45 km obale ponuja najboljši uvod v drugačen občutek Sredozemlja. Zgodovina tega mesta je zelo zanimiva. Odkrili so ga rimski plemiči in se odločili, da ga pripade kot poletno rezidenco. Sjaj in razkošje tistega časa se danes odražata v beneških hišah stare mestne jedra. Razvoj turizma je v neposredni povezavi z razvojem kmetijstva – rodovitna zemlja je še posebej primerna za gojenje oljk, paradižnika in vinske trte ter drugih kultur, značilnih za mediteransko podnebje. Ko pa gre za gastronomsko ponudbo, so tukaj odlični morski in mesni specialiteti ter domača istarska kuhinja. Umag je razglašen tudi za evropsko mesto športa in je tradicionalni gostitelj številnih športnih prireditev svetovnega nivoja, med katerimi je vsekakor treba izpostaviti teniški turnir ATP Croatia Open. V tem čudovitem mestu Umagu se prodaja stan na prvem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno površino 94 m2. Razprostira se na dveh nadstropjih, prva etaža obsega dnevni prostor, kuhinjo, dve spalnici, od katerih ima ena izhod na teraso, in kopalnico, medtem ko se na drugi etaži nahaja dnevni prostor z eno spalnico z zaprto ložo. Stan ima zagotovljen parkirišče v garaži stavbe ter prostor za shrambo. Stan se prodaja namješčen. Ta stan predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali kot finančna investicija za oddajanje v najem. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 713 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 294 €/m²
Razlika od mediane -36,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 592 €/m²–4 563 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 752 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
94 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
81448

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 2 713 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje