Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center, stanovanje 89 m2 s pogledom na morje
Opatija, center, stan 89 m2 s pogledom na morje
Stan se nahaja v stari vili, v visokem podstrešju, na le 30‑ak metrih od morja, sestavljen pa je iz:
▪ tri spalnice, od katerih je ena pretvorjena v otroško sobo s prostorom za igro, dnevno sobo, kuhinjo s jedilnico, kopalnico, stranišče, hodnik ter tavansko prostorijo površine 9,30 m2, skupna površina: 97,98 m2.
Mestni javni parkirišče se nahaja pred vilo‑ privilegirana parkirna karta.
Zamenjane so bile električne in vodovodne instalacije, ter je nameščeno novo okno – leseni Vellux okni.
Možnost dviga stropov – trenutno so: 2,25 m.
Nepremičnina se prodaja opremljena.
Odlična lokacija, bližina vseh storitev.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
549 000 € · 96 m²
5 719 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
390 000 € · 94 m²
4 149 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
640 000 € · 100 m²
6 400 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 97 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 84314
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 499 000 € · Cena na m²: 5 144 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 97 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Everis Real Estate – 499 000 €; Remax Centar nekretnina – 499 000 €; Java nekretnine – 499 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
