Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 65m2
OPATIJA - STROGI CENTER !! Prodajamo lepo urejen stan površine 65m2, čudovit razgled na morje. Možnost prenamene v 2 stanovanjski enoti, kar je zanimivo za oddajanje. PRILOŽNOST !! Za vse dodatne informacije in ogled te nepremičnine, prosimo, kontaktirajte nas na +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 923 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 926 €/m²

Razlika od mediane -16,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 893 €/m²–9 062 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnost 100 % Opatija 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobnost 100 % Opatija 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnost 99 % Opatija 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobnost 99 % Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Podobnost 96 % Opatija 295 000 € · 62 m² 4 758 €/m² Podobnost 96 % Opatija 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 95 % Opatija 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 €–520 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

40953

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 923 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia