Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje v pritličju z vrtom v Novigradu
Prodajam stan v pritličju z vrtom v Novigradu Prodaja se stan z vrtom v moderni stavbi v Novigradu. Stan sestavlja 2 spalnici, dnevna soba, kuhinja, kopalnica, terasa in vrt. Površina stanovanja je 63,97 m2, medtem ko je površina vrta 58 m2 m2. Stavba sestavlja 8 stanovanj in je zgrajena s kakovostno poroterm opeko. Fasada je energetska s toplotno izolacijo debeline 10 cm. Stanovanja so opremljena s kakovostnim PVC okni, klimatskimi napravami, sanitarno opremo, vrhunskimi ploščicami, ki jih kupec lahko izbere po lastni želji. Na zahtevo kupca je možna namestitev talnega ogrevanja. Stan je oddaljen 1000 m2 od morja in čudovito urejene plaže ter mesta Novigrad in vseh storitev. www.universumcroatia.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 609 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 262 €/m²

Razlika od mediane +8,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 852 €/m²–4 609 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

64 m²

Velikost zemljišča

58 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

109599

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 4 609 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m² · Velikost zemljišča: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia