Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin à Novigrad
Je vends un appartement au rez-de-chaussée avec jardin à Novigrad
Un appartement avec jardin dans un immeuble moderne à Novigrad est à vendre.
L'appartement se compose de 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain, terrasse et jardin.
La surface de l'appartement est de 63.97 m2, tandis que la surface du jardin est de 58 m2.
L'immeuble se compose de 8 appartements et est construit avec des briques de qualité Poroterm.
La façade est écoénergétique avec une isolation thermique de 10 cm d'épaisseur.
Les appartements sont équipés de menuiseries PVC de haute qualité, de climatiseurs, d'équipements sanitaires, de carrelages de première classe que l'acheteur peut choisir selon ses souhaits.
À la demande du client, il est possible d'installer un chauffage au sol.
L'appartement se trouve à 1000 m2 de la mer et de la plage magnifiquement décorée, ainsi que de la ville de Novigrad et de toutes ses commodités.
www.universumcroatia.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 109599
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 4 609 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m² · Superficie du terrain: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
