Hiša Valun

Opis nepremičnine

Hiša Valun, Cres, 160m2
OTOK CRES, VALUN - prodajemo dvojno hišo v bližini centra in morja v mestu Valun. Hiša je sestavljena iz 2 ločenih stanovanj po 80 m2, z možnostjo dviga še enega nadstropja. Stanovanja sestojijo iz ene spalnice z dnevnim prostorom, kuhinje, jedilnice, kopalnice, hodnika ter to na nadstropju ima tudi balkon s pogledom na morje. Lastniki hiše prav tako uporabljajo teraso ob hiši, ki zaenkrat ni v lasti, ter parkirišče. Lep položaj za družinsko življenje ali turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 232 €/m²

Razlika od mediane -18,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 081 €/m²–4 583 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Cres 500 000 € · 166 m² 3 012 €/m² Podobnost 78 % Cres 479 000 € · 160 m² 2 994 €/m² Podobnost 72 % Martinšćica 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnost 71 % Martinšćica 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Podobnost 71 % Cres 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Podobnost 69 % Miholašćica 459 000 € · 149 m² 3 081 €/m² Podobnost 68 % Cres 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 63 % Beli 295 000 € · 180 m² 1 639 €/m² Podobnost 62 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 €–1 040 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 802 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Valun

Okrožje

Cres

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51557

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

45 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

ID oglasa

86541

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 2 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Valun

Valun je zaliv in istoimensko naselje na otoku Cresu (Hrvaška), ki upravno spada pod mesto Cres; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 64

Vir: Wikipedia