Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Stanovanje Novi Vinodolski, 81.19m2
Prodaja se stan na drugem nadstropju stanovanjske stavbe. Stan površine 81.19 m2 sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, jedilnice, dnevnega prostora in kuhinje, ki tvorijo velik odprt prostor z izhodom na zaprto teraso. Stan je lepo urejen in takoj vseljiv. Posebej je zanimivo, da mu pripada tudi enosobni stan v podstrešju, ki služi za turistične namene. Spalnica, dnevni prostor, kuhinja, kopalnica in velika terasa tvorijo zelo simpatičen apartma. Dodatne informacije o objektu, njegovi točni lokaciji in ogled so možni po podpisu posredniške pogodbe z agencijo, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 691 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 875 €/m²

Razlika od mediane +21,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 297 €/m²–6 387 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 364 000 € · 81 m² 4 494 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 528 112 € · 79 m² 6 685 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 81 €–405 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

81 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

86564

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 691 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia