Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija,
OPATJA CENTER !! V prodaji so luksuzni stanovanja v vrhunski novogradnji moderne arhitekture, visoke kakovosti gradnje in opremljenosti. Ta luksuzna rezidenca se nahaja v središču Opatije, stanovanja imajo pogled na morje in so oddaljena le nekaj korakov od morja ter vseh ostalih vsebin. - concierge storitev - portir - bazeni - podzemna garaža - storitev parkiranja Rezidenca sestavlja dve podzemni etaži (garaža) in štiri nadzemne etaže – pritličje, prvi in drugi nadstropje ter podstrešje s strešnim terasom, v katerem je skupno 23 stanovanj, ena vila in dva poslovna prostora s pripadajočimi vsebinami (notranji bazen, savna, relax zona, fitnes prostor). Stanovanjski objekt ima dve podstrešni etaži, na katerih so garažna parkirna mesta, iz katerih z dvigalom pride neposredno na etažo vsakega stanovanja. * Kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Za vse dodatne informacije in ogled te nepremičnine nas prosimo kontaktirajte na +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 882 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 348 €/m²

Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 724 €/m²–9 054 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Podobnost 100 % Opatija 742 000 € · 69 m² 10 754 €/m² Podobnost 98 % Opatija 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % Opatija 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Podobnost 97 % Opatija 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobnost 97 % Opatija 259 500 € · 70 m² 3 707 €/m² Podobnost 97 % Opatija 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Podobnost 96 % Opatija 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 45 €–544 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #40201 Površina: 68 m² Sobe: 3 Ta različica 400 000 €
• Apartma · #40200 Površina: 57 m² Sobe: 3 370 000 €
• Apartma · #41062 Površina: 242 m² Sobe: 5 1 800 000 €
• Apartma · #207541 Površina: 150 m² Sobe: 4 2 400 000 €

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

40201

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 5 882 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia