Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija,
OPATIA CENTER !! V prodaji so luksuzni stanovanja v vrhunski novogradnji moderne arhitekture, visoke kakovosti gradnje in opremljenosti. Ta luksuzna rezidenca se nahaja v središču Opatije, stanovanja imajo razgled na morje in so oddaljena le nekaj korakov od morja ter vseh ostalih vsebin. - concierge servis - portir - bazeni - podzemna garaža - storitev parkiranja Rezidenca je sestavljena iz dveh podzemnih etaž (garaža) in štirih nadzemnih etaž – pritličja, prve in druge etaže ter podstrešja s strešnim terasom, v katerem je skupno 23 stanovanj, ena vila in dva poslovna prostora s pripadajočimi vsebinami ( notranji bazen, savna, relax zona, fitnes prostor ). Stambeni objekt ima dve podstrešni etaži, na katerih se nahajajo garažna parkirna mesta, iz katerih z dvigalom pride neposredno na etažo vsakega stanovanja. Za vse dodatne informacije in ogled te nepremičnine nas prosimo kontaktirajte na +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 491 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 333 €/m²

Razlika od mediane +21,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 391 €/m²–6 729 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 100 % Opatija 233 000 € · 55 m² 4 236 €/m² Podobnost 96 % Opatija 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 94 % Opatija 224 000 € · 57 m² 3 930 €/m² Podobnost 94 % Opatija 440 000 € · 57 m² 7 719 €/m² Podobnost 94 % Opatija 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnost 94 % Opatija 80 000 € · 54 m² 1 481 €/m² Podobnost 94 % Opatija 311 300 € · 60 m² 5 188 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 38 €–456 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #40200 Površina: 57 m² Sobe: 3 Ta različica 370 000 €
• Apartma · #40201 Površina: 68 m² Sobe: 3 400 000 €
• Apartma · #41062 Površina: 242 m² Sobe: 5 1 800 000 €
• Apartma · #207541 Površina: 150 m² Sobe: 4 2 400 000 €

Dodatne informacije

Cena

370 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

57 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

40200

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 6 491 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia