Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - novo stanovanje od 76 m2 z vrtom in dvema parkirnima mestoma
Prodaja se stanovanje v okolici Poreča, površine 76,27 m², ki ga sestavljajo dnevna soba, jedilnica, kuhinja, hodnik, pokrita terasa, 2 spalnici in 2 kopalnici. Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe z dvigalom, ima ločen vhod, 2 parkirni mesti, talno gretje v celotnem stanovanju, okna s tremi IZO stekli, komarniki na oknih, priprava za klimatsko napravo in zasebni vrt v velikosti cca 70 m². Apartma je približno 3 km od morja in 9 km od centra Poreča, v naselju so restavracije, kavarne, lekarna in supermarket.
OPOMBA:
Nepremičnina je vključena v sistem DDV, tako da kupec ne plača 3% davka na nakup nepremičnine.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
315 000 € · 77 m²
4 091 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 266 945 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 76 m²
- Velikost zemljišča
- 70 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 1
- Število nadstropij
- 3
- Oddaljenost od morja
- 3 000 m
- Oddaljenost od centra
- 500 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2025
- ID oglasa
- 355483
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 266 945 € · Cena na m²: 3 512 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
