Parcela Grožnjan
Naprodaj · Grožnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Grožnjan okolica – PRILOŽNOST! Stavbno zemljišče s pogledom na Grožnjan, Motovun in vinograde
Samo 5 minut vožnje (3,5 km) od centra slikovitega Grožnjana, se nahaja to izjemno atraktivno gradbeno zemljišče.
V teku je postopek parcelacije, s katerim se oblikuje popolna parcela površine 947 m2, idealna za gradnjo luksuzne počitniške hiše ali družinske oaze.
Zemljišče se nahaja na samem robu gradbenega območja, kar zagotavlja zasebnost in nudi edinstven, odprt razgled na zgodovinsko jedro Grožnjana, na Motovun ter na prepoznavne istrske vinograde in oljčne nasade.
Izvrstna investicijska priložnost (Fleksibilne možnosti nakupa)
Glede na to, da je parcelacija trenutno v teku, se kupcem odpirata dve možnosti:
1.
Nakup novoformirane parcele od 947 m2 po ceni 115.000 €
2.
Nakup celotnega zemljišča pred zaključkom parcelacije, skupne površine 1938 m2 po ceni 255.000 € – popolno za investitorje, ki želijo graditi več stanovanjskih objektov.
Dodatne ugodnosti:
Obstaja možnost odkupa sosednjega kmetijskega zemljišča površine od 1200 m2 do 3700 m2
Dodatna nepremičnina: V neposredni bližini ponujamo tudi manjšo kamnito hišo z dvoriščem in razgledom na Grožnjan.
Urejeno lastništvo zagotavlja hitro in varno realizacijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Grožnjan
140 000 € · 947 m²
148 €/m²
Podobnost 100 %
Grožnjan
235 000 € · 958 m²
245 €/m²
Podobnost 99 %
Grožnjan
75 000 € · 931 m²
81 €/m²
Podobnost 98 %
Grožnjan
160 000 € · 900 m²
178 €/m²
Podobnost 94 %
Grožnjan
73 000 € · 1 000 m²
73 €/m²
Podobnost 94 %
Grožnjan
75 000 € · 1 000 m²
75 €/m²
Podobnost 94 %
Grožnjan
73 000 € · 1 000 m²
73 €/m²
Podobnost 94 %
Grožnjan
91 500 € · 1 005 m²
91 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 115 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Grožnjan
- Okrožje
- Grožnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52429
- Bivalna površina
- 947 m²
- Velikost zemljišča
- 947 m²
- Oddaljenost od morja
- 20 000 m
- Oddaljenost od centra
- 3 500 m
- Gradbeno zemljišče
- Da
- ID oglasa
- 353215
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 115 000 € · Cena na m²: 121 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 947 m² · Velikost zemljišča: 947 m²
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 20 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Grožnjan
Grožnjan je manjše naselje z okoli 200 stalnimi prebivalci v osrednjem delu Istre na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Grožnjan je ena od občin, kjer živijo pripadniki avtohtone slovenske manjšine v Istri.
Število prebivalcev: 656
Vir: Wikipedia
