Parcela Motovun

Opis nepremičnine

Stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo – okolica Motovuna
Nepremičnina obsega stavbno zemljišče v velikosti 980 m², ki se nahaja znotraj meja zazidljivega območja naselja. Zemljišče je izključno stanovanjske namene, kar zagotavlja stabilnost mikrolokacije in je primerno za gradnjo stanovanjskega objekta ali počitniške hiše. Lokacijsko se nahaja v mirnem naselju na vzpetini, strateško pozicioniranem med Motovunom (9 km) in Višnjanom (10 km). Komunalna infrastruktura (priključki za elektriko in vodo) se nahaja ob sami parceli in je na voljo v skladu z običajnimi pogoji pristojnih distributerjev. Mikrolokacijo odlikuje odlična prometna povezanost in bližina osnovne infrastrukture: restavracija je oddaljena 1,5 km, trgovina z živili pa približno 5 km. Lastniška dokumentacija je urejena (1/1) in brez bremen, kar omogoča hiter in varen prenos lastništva.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 105 €/m²

Mediana podobnih ponudb 114 €/m²

Razlika od mediane -8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 113 €/m²–121 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MOTOVUN 110 000 € · 1 095 m² 100 €/m² Podobnost 100 % MOTOVUN 150 000 € · 1 089 m² 138 €/m² Podobnost 99 % MOTOVUN 115 000 € · 980 m² 117 €/m² Podobnost 90 % MOTOVUN 144 000 € · 1 000 m² 144 €/m² Podobnost 89 % MOTOVUN 105 000 € · 929 m² 113 €/m² Podobnost 82 % MOTOVUN 105 000 € · 929 m² 113 €/m² Podobnost 82 % BRKAČ 130 000 € · 1 140 m² 114 €/m² Podobnost 80 % MOTOVUN 160 000 € · 1 321 m² 121 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 7 700 € Na podlagi stopnje občine Motovun-Montona za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

115 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Motovun

Okrožje

Motovun

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52424

Bivalna površina

1 100 m²

Velikost zemljišča

1 100 m²

Oddaljenost od morja

20 000 m

Oddaljenost od centra

5 000 m

Gradbeno zemljišče

Da

ID oglasa

353196

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 115 000 € · Cena na m²: 105 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 1 100 m² · Velikost zemljišča: 1 100 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Motovun

Motovun [motovún] je naselje z okoli 500 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine v Istrski županiji. Naselje ima 531 prebivalcev, v občini pa jih živi 983 (2001); 192 prebivalca govorita Italijanščino kot materni jezik. Porečanka je bila ozkotirna železniška proga, ki je v letih 1902-35 potekala od Trsta do Poreča in je vodila tudi mimo Motovuna.

Število prebivalcev: 912

Vir: Wikipedia