Parcela Oprtalj

Opis nepremičnine

Oprtalj, Zrenj - Stavbno in kmetijsko zemljišče PANORAMSKI RAZGLED
Edinstveno posestvo s spektakularnim razgledom na Motovun in Oprtalj Prodamo edinstveno posest na 400 m nadmorske višine, s katere se odpira spektakularen panoramski razgled na Motovun, Oprtalj ter neskončne vinograde in oljčne gajev. Popolna mikrolokacija za tiste, ki iščejo popoln mir in zasebnost. 📍 Ključne informacije: Skupna površina: 3.079 m² 670 m² zazidljivega zemljišča (idealno za vilo ali počitniško hišo) 2.409 m² kmetijskega zemljišča (lasten oljčnik ali zeleni pas) Orientacija: Jugozahod (obilje sonca in čudoviti sončni zahodi) Zasebnost: Mirna lokacija brez hrupa, obdana z naravo. 🏡 Zakaj investirati tukaj? To zemljišče združuje najboljše, kar ponuja Istra: prestižno lokacijo, avtentičen ambient in razgled, ki vzame dih. Zazidljivi del omogoča hitro realizacijo vašega projekta, kmetijski del pa zagotavlja, da vaša zasebnost ostane nedotaknjena. Lokacija, ki je redko v prodaji!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 39 €/m²

Mediana podobnih ponudb 75 €/m²

Razlika od mediane -47,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 45 €/m²–196 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPRTALJ 600 000 € · 3 042 m² 197 €/m² Podobnost 99 % Oprtalj 600 000 € · 3 042 m² 197 €/m² Podobnost 99 % OPRTALJ 600 000 € · 3 042 m² 197 €/m² Podobnost 99 % Oprtalj 595 000 € · 3 100 m² 192 €/m² Podobnost 96 % OPRTALJ 165 000 € · 2 650 m² 62 €/m² Podobnost 84 % OPRTALJ 230 000 € · 2 650 m² 87 €/m² Podobnost 84 % ZRENJ 32 500 € · 3 204 m² 10 €/m² Podobnost 80 % Zrenj 100 000 € · 3 327 m² 30 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 19 244 € Na podlagi stopnje občine Oprtalj-Portole za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Oprtalj

Okrožje

Oprtalj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52428

Bivalna površina

3 079 m²

Velikost zemljišča

3 079 m²

Oddaljenost od morja

30 000 m

Oddaljenost od centra

3 000 m

ID oglasa

353191

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 120 000 € · Cena na m²: 39 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 3 079 m² · Velikost zemljišča: 3 079 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 30 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Oprtalj

Oprtalj je Istrsko naselje z nekaj nad 100 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 748

Vir: Wikipedia