Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, Tar - Stanovanje naprodaj v 1. nadstropju, 78 m2
Istra, Poreč, Tar – Prodaja stanovanja v 1. nadstropju, 78 m²
Na mirni lokaciji, ob robu borovega gozda, leži ta čudovita zgradba moderne arhitekture, oddaljena le 500 m od središča naselja.
Na voljo je še samo eno stanovanje!
Stanovanje v 1. nadstropju, veliko 78 m², ima tri spalnice, kopalnico ter odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso in dve parkirni mesti.
Zgradba bo opremljena s kakovostno keramiko, protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, popolnoma opremljenimi kopalnicami, 10 cm debelo toplotno izolacijo, 20 cm debelo strešno izolacijo, kakovostnimi aluminijastimi in PVC okni ter klimatskimi napravami v vsakem stanovanju.
Vse potrebne storitve (šola, vrtec, lekarna, pošta, trgovine, ambulanta in različni gostinski lokali) so oddaljene le 5 minut hoje.
Nepremičnina je obdavčena z DDV-jem, zato so kupci oproščeni plačila davka na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
365 400 € · 81 m²
4 511 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 273 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 78 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od morja
- 3 500 m
- Oddaljenost od centra
- 500 m
- Leto izgradnje
- 2024
- ID oglasa
- 353144
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 273 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 78 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 3 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
