Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 273 000 € 3 500 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, Tar - Apartament na sprzedaż na 1. piętrze o powierzchni 78 m2
Istria, Poreč, Tar - Apartament na sprzedaż na 1.
podłoga z 78 m2
W spokojnej lokalizacji, obok lasu sosnowego tylko 500 m z centrum wsi, ten piękny budynek nowoczesnej architektury znajduje się.
Jest tylko jedno mieszkanie na sprzedaż.
Apartament na podłodze 78 m2 zawiera trzy sypialnie, łazienkę i otwartą kuchnię, jadalnię, pokój dzienny z wyjściem na taras i dwa miejsca parkingowe.
Budynek będzie wyposażony w jakość ceramiki, drzwi włamywania i pożarowe, w pełni wyposażone łazienki, gęstą izolacją termiczną 10 cm, gęstą izolacją dachową 20 cm, jakość aluminium i PVC stosunek i klimatyzację w każdym mieszkaniu.
Zaledwie 5 minuty pieszo to wszystkie niezbędne udogodnienia (szkoła, przedszkola, apteka, poczta, sklep, klinika i różne wyposażenie cateringowe.
Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, a nabywcy są zwolnieni z płacenia podatków od sprzedaży nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 453 €/m²

Różnica względem mediany -21,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 534 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 410 025 € · 78 m² 5 257 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 421 740 € · 78 m² 5 407 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 365 400 € · 81 m² 4 511 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 488 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 273 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Odległość od morza: 3 500 m
Odległość od centrum: 500 m
Rok budowy: 2024
ID ogłoszenia: 353144

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 273 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.