Hiša Banderovo

Opis nepremičnine

Hiša s tremi stanovanjskimi enotami, vrt, blizu centra
V ponudbi imamo hišo, ki se nahaja na izjemni lokaciji v neposredni bližini samega centra Rijeke, stanovanjske površine 417 m2, medtem ko s terasami ima btto 485 m2. Hiša ima tri stanovanjske enote. Največji dvoetažni stan se razteza čez pritličje in nadstropje. V pritličju so hodnik, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, spalnica in kopalnica, medtem ko z notranjimi stopnicami pridemo v nadstropje, kjer so nameščene 3 spalnice in kopalnica. Stanu pripadajo 3 terase. V pritličju je tudi drugi manjši stan, ki je sestavljen iz hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, 2 spalnic in kopalnice. V kleti je studio apartma površine 30 m2. Hiši pripada dvorišče površine 354 m2. Potrebna obnova, zamenjava stolarije. ***SPLOŠNE OPOMBE*** Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, kot tudi za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta po klicu na +385 98 215 367 ali poizvedbi na povezavi oglasa. Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 319 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 994 €/m²

Razlika od mediane -33,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 669 €/m²–2 872 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banderovo 570 000 € · 410 m² 1 390 €/m² Podobnost 82 % Pehlin 1 000 000 € · 400 m² 2 500 €/m² Podobnost 81 % Pehlin 820 000 € · 412 m² 1 990 €/m² Podobnost 79 % Brestovice 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 78 % Brestovice 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Podobnost 78 % Brestovice 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Podobnost 78 % Rijeka 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Podobnost 78 % Grbci 519 000 € · 395 m² 1 314 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 085 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Banderovo

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

417 m²

Velikost zemljišča

354 m²

Sobe

9

Kopalnice

7

Pogled na morje

Da

ID oglasa

31983

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 1 319 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 417 m² · Velikost zemljišča: 354 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia