Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje Poreč, 106,30m2
Na 500 m razdalji od znane poreške plaže, se prodajajo stanovanja v kakoviti novi gradnji.
Zgradba bo vsebovala 5 stanovanj, razporejenih v pritličju, prvem in drugem nadstropju.
Imela bo dva vhoda, tako da bodo stanovanja imela čim več zasebnosti.
Usmerjena je proti jugu, kar ji zagotavlja veliko sončne svetlobe.
Vsakemu stanovanju bo pripadala shramba v pritličju zgradbe ter po dve parkirni mesti pred zgradbo.
Stanovanje v pritličju ima 185.62 m2 ter ga je mogoče razdeliti na dva stanovanja, kar ga naredi idealnega za dve družini ali za nekoga, ki želi eno stanovanje uporabljati, drugo pa oddajati.
Če bi se stanovanje razdelilo na dva, bi vsako imelo dve spalnici, od katerih ima vsaka lastno kopalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, hodnik, teraso ter še eno kopalnico.
Pripada mu vrt cca 80 m2 in dve shrambi po 9m2.
Cena pritličnega stanovanja je 580.000 €.
Stanovanja na prvem in drugem nadstropju so zrcalni tlorisi in enakih kvadraturn.
Površine 106.03 m2, vsebujejo tri spalnice, vsako s svojo kopalnico, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico.
Cena stanovanj na nadstropju je 398.625 €
V stanovanjih bo nameščeno talno ogrevanje v vsaki prostoriji razen v spalnicah, vsaka prostorija pa bo klimatizirana.
Poleg same lokacije v bližini vseh storitev in plaže, vrednost nepremičnine daje kakovost gradnje, velikost in visoka funkcionalnost stanovanj.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 398 625 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 106 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 13934
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 398 625 € · Cena na m²: 3 761 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 106 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
