Apartma Srima

Opis nepremičnine

.::: Dvoetažni apartma 2. red do morja :::.
.::: Dvoetažni stan 2. vrst do morja :::. Na atraktivni lokaciji v Srimih, v 2. vrsti do morja, se nahaja luksuzna večstanovanjska stavba na tri etaže z 8 stanovi kakovostne gradnje in moderne arhitekture. Stavba je blizu morja in plaže. Rok dokončanja in načrtovano vselitev je do poletja 2023. leta. Udobni stanovi vrhunsko opremljeni. Stan/S8 neto površine 96,69m2 postavljen na 2. in 3. katu stavbe, sestavljen je iz treh spalnic, hodnika, dveh stopnic, dveh kopalnic, stranišča, dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje. Stanu pripadajo dve veliki terasi (25m2 in 104m2) s čudovitim razgledom na morje in parkirnim mestom 13m2. Skupna uporabna površina stanovanja s pripadki je 196,11m2. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru in rezervaciji termina (minimalno dva dneva vnaprej). Prosimo pri telefonskem kontaktu obvezno navesti kodo objekta (ID nepremičnine). Veselimo se vašega klica.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 801 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 057 €/m²

Razlika od mediane +24,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 629 €/m²–3 935 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SRIMA 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnost 98 % Srima 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 98 % SRIMA 950 000 € · 205 m² 4 634 €/m² Podobnost 89 % Srima 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnost 85 % Vodice 614 640 € · 204 m² 3 013 €/m² Podobnost 81 % SRIMA 420 000 € · 169 m² 2 485 €/m² Podobnost 79 % Vodice 620 000 € · 193 m² 3 212 €/m² Podobnost 78 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 470 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

• INTER-SERVIS BULAT d.o.o. Ta ponudba 745 000 €
• DOMUS agencija za nekretnine 764 829 €
• Bonum nekretnine d.o.o. 764 829 €
• Mirakul Adria d.o.o. 764 829 €
• EURO IMMOBILIEN 764 829 €
• Aditus mare 764 892 €

Dodatne informacije

Cena

745 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Srima

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

196 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

50536

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 745 000 € · Cena na m²: 3 801 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 196 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 745 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 764 829 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 764 829 €; Mirakul Adria d.o.o. – 764 829 €; EURO IMMOBILIEN – 764 829 €; Aditus mare – 764 892 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Srima

Srima je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodice Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 864

Vir: Wikipedia