Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Hiša, prodaja, Njivice, Hrvaška, 208 m2, 1.000.000,00 EUR
Otok Krk, Njivice, prodaja ekskluzivne, dvojne urbane vile, površine 208,37 m2, z urejeno okolico površine 120 m2, bazenom od 28,70 m2 in panoramskim razgledom na morje, na atraktivni lokaciji, 200 m od plaže! Vila se sestavlja iz prizemlja s dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, hodnikom, toaletom, shrambo, ostavo, dvema neprekritem terasama od 3,30 m2 in 26,43 m2 ter prekrito teraso površine 46,47 m2 ter prvega nadstropja s štirimi spalnicami, tremi kopalnicami, hodnikom, dvema garderobama in prekrito teraso površine 30,84 m2. Vrhunska kakovost gradnje in opreme, dva parkirna mesta! Razdalja do centra 800 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 192 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 187 €/m²

Razlika od mediane +24,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 973 €/m²–5 195 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 1 080 000 € · 208 m² 5 192 €/m² Podobnost 94 % KRK 600 000 € · 205 m² 2 927 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 1 340 000 € · 208 m² 6 442 €/m² Podobnost 85 % Krk 870 000 € · 213 m² 4 085 €/m² Podobnost 85 % KRK 385 000 € · 215 m² 1 791 €/m² Podobnost 84 % SOLINE 947 500 € · 200 m² 4 738 €/m² Podobnost 83 % Krk 1 360 000 € · 199 m² 6 834 €/m² Podobnost 83 % KRK 600 000 € · 218 m² 2 752 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 728 €–1 248 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Ta ponudba 1 080 000 €
• BIB d.o.o Rijeka 1 080 000 €
• LP nekretnine 1 340 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Cena na povpraševanje

Dodatne informacije

Cena

1 080 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

208 m²

Velikost zemljišča

120 m²

Sobe

4

Blizu morja

Da

ID oglasa

71079

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 080 000 € · Cena na m²: 5 192 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 208 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 080 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 1 080 000 €; LP nekretnine – 1 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cena na povpraševanje.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia