Hiša Vir

Opis nepremičnine

Hiša Vir, 190m2
VIR - Prodaja se hiša s 4 apartmaji, oddaljena le 80 m od morja. V prizemlju se nahajata dva enosobna apartmaja, ki sta sestavljena iz kuhinje s jedilnico, ene spalnice in kopalnice. Apartmajem v prizemlju pripada tudi zavita terasa. V nadstropju se nahajata dva apartmaja, od katerih je eden enosobni, drugi dvospalni. Dvospalni apartma je sestavljen iz kuhinje s jedilnico, dveh spalnic in kopalnice ter prostrane terase. Enosobni apartma je sestavljen iz kuhinje s jedilnico, ene spalnice in kopalnice ter ima delno zavito teraso. Vsi potrebni objekti za bivanje se nahajajo v krogu 500 m. Dokumentacija urejena. Otok Vir ponuja velik družabno‑zabavni program med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25 km, letališče Zadar cca. 32 km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena kraljičina plaža.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 394 €/m²

Razlika od mediane -16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 966 €/m²–2 865 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 850 000 € · 191 m² 4 450 €/m² Podobnost 99 % Vir 450 000 € · 188 m² 2 394 €/m² Podobnost 93 % VIR 350 000 € · 178 m² 1 966 €/m² Podobnost 93 % VIR 490 000 € · 187 m² 2 620 €/m² Podobnost 93 % VIR 230 000 € · 185 m² 1 243 €/m² Podobnost 92 % VIR 420 000 € · 199 m² 2 111 €/m² Podobnost 89 % VIR 650 000 € · 202 m² 3 218 €/m² Podobnost 87 % VIR 500 000 € · 212 m² 2 358 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 520 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

190 m²

Velikost zemljišča

208 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

54861

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 190 m² · Velikost zemljišča: 208 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia