Hiša Labin

Hiša Labin, 243m2
VRHUNSKA NIZKOENERGETSKA VILA S POGLEDOM NA ZELENO OAZO NETAKNJENE PRIRODE, BREŽUJE POKRIVENE S GOBLINO, OBRABLJENA POLJA, OLIJČNE VRTOVI IN VINOHRANE Ta luksuzna rezidenca, oblikovno opremljena, najvišjega gradbenega standarda in skrbno izbranih materialov pripada vrhu ponudbe takšnih objektov. Domače območje površine 1.600 m2 je v celoti ograjenega s kaskadnim zidom (na katerem je postavljena Betafence ograja), s čimer je zagotovljena svoboda in zasebnost. Popolnoma je hortikulturno urejena, poleg negovanega travnika je prostor obogaten z mediteransko rastlinjem, staroletno oljčno drevo ter številnimi sadovnjaki, vse se samodejno zaliva. V središčnem delu je nameščen ogrevan bazen površine 35 m2 z vgrajenim sodobnim sistemom osvetlitve ter sistemom proti tokovemu plavanju in hidromasaže, obdan s prostorno sončno teraso. Pod bazenom je urejen otroški igrišče, teren za badminton in odbojko ter skrbno negovan park za sprehod in počitek. Ob vhodu v posest je nataknjen in ograjen parkirišče z neposrednim dostopom do vhodnih vrat preko spustne rampe ali stopnic. Drsna vrata se odpirajo s daljinskim upravljalnikom, vgrajena pa so tudi pešca vrata, na katerih je nameščen interfon s kamero. Novo zgrajena moderna luksuzna vila sodobne arhitekture in modernega dizajna predstavlja svojstven sodoben življenjski slog v naravnem okolju. Interier je urejen z veliko ljubezni, skrbno kombinirajoč naravne zemeljske tone s sofisticiranimi belimi in sivimi odtenki. - Velika pozornost je posvečena termo, zvočni in hidro izolaciji z uporabo vrhunskih rešitev in izolacijskih materialov, tako da je poraba energije zmanjšana na minimum (pretežno proizvajalca Sika) - Streha je kombinacija ravne in poševne strehe na štiri vode. Na strehi so nameščeni sončni kolektorji proizvajalca Viessman za pripravo tople vode z uporabo sončne energije, medtem ko se za zalivanje dvorišča uporablja zbrana deževnica v podzemni cisterni kapacitete 80 m3. - Ogrevanje in hlajenje je rešeno z odličnim sistemom proizvajalca Mitsubishi (hotelski učinek skozi kanale in aluminijaste rešetke) ter lepim dekorativnim kaminom. - Zunanja stolarija je nemškega proizvajalca profilov Gealan opremljena z MACO Multimatic okovi, na vseh oknih so vgrajene rolete, ki se dvigujejo z elektromotorjem, vsi odprtini so zatesnjeni s trakovi „Outdoor membrane“, na vseh odprtinah so vgrajeni komarniki. - Vhodna vrata so znamke SCHUCO s trostopenjskim steklom. - Ograde na terasah so izdelane iz laminiranega, kaljenega in toniranega stekla. Osvetljena je in skupaj z dvoriščem nudi edinstveno nočno vizualno doživetje. Vila ima površino 243 m2. Centralni del je v pritličju, dnevni del – prostoren dnevni prostor, jedilnica in kuhinja, ena spalnica s svojo kopalnico, tehnična soba, stranišče, prostor za igro in zabavo. Na dnevni del se nadaljuje prostorna nataknjen terasa in lounge zona, v nadaljevanju prostor z žarom. Stopnišče vodi v nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Sobe izhajajo na prostorno teraso s pogledom na okoliške vinograde in zelenje. Na zadnji strani se nahaja še ena velika terasa, na katero je pripeljana celotna instalacija za načrtovano vgradnjo savne in klimatske naprave za prostor telovadnice in/ali igralnice. Vse je opremljeno z najmodernejšimi aparati in napravami ter pohištvom, izdelanim večinoma po naročilu iz izvirnega slavonskega hrasta. Vsaka soba ima SAT-TV, sef in delovni prostor, hiša pa je opremljena tudi z alarmom. Na fasadi objekta je nameščenih 6 nadzornih kamer, ki pokrivajo skoraj celotno območje dvorišča, ter je vgrajen protivlomni alarmni sistem s senzorji v vseh prostorih. Vrednost bivanja v tej nepremičnini ni izražena v kvadratnih metrih, temveč v edinstvenem občutku in ponudbi, ki jo nudi. Izrazito mirna lokacija, obdana z zelenimi površinami, predstavlja oazo miru v bližini mesta ter je odlična investicija za tiste, ki želijo višjo raven bivanja oziroma uživanja v sodobnih tehnologijah, materialih in udobju. Vila je kategorizirana za nastanitev 10 oseb, bi lahko lastniku prinašala dober prihodek ter vračala vloženo, nj