Hiša Roč

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - YEAR (BUZET)
Velika kamnita vila se nahaja v majhni istarski vasici in ima le nekaj sosedov. Lokacija je idilična in v naravi, oddaljena je od Rijeke ali morja le pol ure. Popolnoma je obnovljena in luksuzno opremljena, vendar se ni poseglo v staro strukturo, zato so vsi prostori zelo prostorni.ispred se nalazi velika terasa, prostor za obedovanje in počitek, ter bazen in namizni tenis. Ureditev je iz kamna in lesa, stilno usklajena, v velikem dnevnem prostoru je urejen kamin. Kuhinja in jedilnica sta ločeni, hiši pa pripadajo tudi 3 velike spalnice.Zelo lepa in redka nepremičnina.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 795 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 872 €/m²

Razlika od mediane -37,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 865 €/m²–4 756 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Roč 230 000 € · 200 m² 1 150 €/m² Podobnost 84 % Buzet 1 440 000 € · 230 m² 6 261 €/m² Podobnost 75 % Vrh 1 760 000 € · 230 m² 7 652 €/m² Podobnost 75 % Svetvinčenat 890 000 € · 220 m² 4 045 €/m² Podobnost 74 % Buzet 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnost 70 % Buzet 1 650 000 € · 210 m² 7 857 €/m² Podobnost 69 % Svetvinčenat 780 000 € · 230 m² 3 391 €/m² Podobnost 69 % Roč 530 000 € · 180 m² 2 944 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 880 € Na podlagi stopnje občine Buzet za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Roč

Okrožje

Buzet

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52420

Bivalna površina

220 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

36975

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 1 795 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Roč, Buzet

Roč je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buzet; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 187

Vir: Wikipedia