Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Hiša Medulin, 578m2
V Medulinu, enem od glavnih predstavnikov istarskega turizma, se prodaja apartmanska hiša od 578m2. V pritličju se nahajajo 2 manjša apartmaja(30m2, 38m2) z eno spalnico in en večji apartma(47m2) z 2 spalnicama ter poslovni prostor, ki lahko postane caffe bar ali restavracija s cca 50 sedežnimi mesti v objektu plus velika zunanja terasa. Na katu so 2 velika apartmaja(45m2, 60m2) z 2 spalnicama in en manjši (35m2) z eno spalnico ter dvosobno stanovanje, v katerem lastnik živi. Vsi apartmaji imajo kuhinjo, kopalnico in svojo teraso-ložo. Idealna nepremičnina za nekoga, ki bi se poleg turističnega najema ukvarjal tudi z gostinstvom in tako povečal že odlične prihodke, ki jih apartmaji ustvarjajo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 557 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 200 €/m²

Razlika od mediane -29,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 966 €/m²–2 857 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 675 000 € · 510 m² 1 324 €/m² Podobnost 89 % Medulin 1 300 000 € · 654 m² 1 988 €/m² Podobnost 87 % Medulin 995 000 € · 570 m² 1 746 €/m² Podobnost 84 % Medulin 1 200 000 € · 600 m² 2 000 €/m² Podobnost 82 % Medulin 1 470 000 € · 600 m² 2 450 €/m² Podobnost 79 % Medulin 700 000 € · 550 m² 1 273 €/m² Podobnost 78 % Medulin 1 050 000 € · 523 m² 2 008 €/m² Podobnost 76 % Medulin 1 260 000 € · 480 m² 2 625 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 890 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

900 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

578 m²

Sobe

20

Pogled na morje

Da

ID oglasa

36608

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 900 000 € · Cena na m²: 1 557 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 578 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 20

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia