Apartma Matulji
Naprodaj · Matulji · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje Matulji, 140m2
OPATIJA, MATULJI - novogradnja, prizemlje, 3S+DB, velika terasa, garaža, pogled na morje.
Prodaja se stan v prizemlju izjemno kakovostne novogradnje zgrajene 2020.
s skupno 3 stanovanjema - vsak stan se razprostira čez celotno etažo.
Stanovanjska površina 113,40 m2, sestavljena je iz treh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 kopalnic in hodnika.
Skupno kvadrato 140 m2 dopolnjuje shrambo v podstrešju stavbe in velika terasa južne orientacije 21,50 m2 s pogledom na morje.
Po celotnem stanovanju je izvedeno talno ogrevanje na elektriko.
Prodaja se po sistemu "ključ v roke" (vse je popolnoma končano, kupec mora le urediti stan).
Stanu pripadata 2 parkirni mesti - eno garažno parkirno mesto + eno zunanje parkirno mesto.
Stan je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin!
Odlična lokacija, v bližini vseh potrebnih storitev, na 300 metrov od šole, vrtca in centra.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Matulji
300 000 € · 140 m²
2 143 €/m²
Podobnost 92 %
Matulji
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnost 92 %
Matulji
459 000 € · 144 m²
3 188 €/m²
Podobnost 90 %
Matulji
460 000 € · 144 m²
3 194 €/m²
Podobnost 90 %
Matulji
492 000 € · 144 m²
3 417 €/m²
Podobnost 90 %
Matulji
298 000 € · 137 m²
2 175 €/m²
Podobnost 89 %
Matulji
469 000 € · 145 m²
3 234 €/m²
Podobnost 89 %
Matulji
460 000 € · 147 m²
3 129 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Matulji
- Okrožje
- Matulji
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51211
- Bivalna površina
- 140 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 51934
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 400 000 € · Cena na m²: 2 857 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 140 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Matulji
Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 10 773
Vir: Wikipedia
