Hiša Matulji
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Hiša Matulji, 300m2
Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste iz celega sveta.
Mesto je obdano s čudovito naravo, v podnožju gore Učka.
Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv razgled na morje in okoliške otoke Krk in Cres.
Opatija je obdana s šarmantnimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki stojijo v ozkih ulicah bogate zgodovine.
Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi, ter vile, ki segajo v habsburško obdobje.
Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor.
Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5 % do 10 % in privabljanje tujih vlagateljev.
Prodaja se hiša nad Opatijo na nadstropju 300 m2, 2 vhoda, 3 parkirišča, popolna kopalnica nova narejena, 4 spalnice + dva dnevna bivalna prostora, enega v pritličju, ki vključuje kuhinjo in jedilnico, drugi pa na nadstropju adaptiran del.
Potrebna je prenova 2 prostorov v spodnjem nadstropju, velikosti približno 30 m2.
Za hišo je terasa in lesna hiša, popolnoma neizkoriščeni.
Na nadstropju nova kopalnica, tri spalnice in mala terasa s pogledom na Kvarner.
Trenutno se uporablja 70‑80 m2 hiše, ostalo za adaptacijo.
Pred hišo malo dvorišče.
Velika garaža na levi strani vhoda v hišo, neizkoriščena, streha je nova, narejena pred 2 leti.
Hiša se prodaja s pohištvom.
Hiša je polna potenciala, od turizma do poslovnih prostorov ali najemanja delavcem.
Potencialno 7 apartmajev za urediti ali manj, odvisno od želja in potreb.
Cena zelo fleksibilna in stvar dogovora.
Hiša se prodaja, možna je zamenjava za zemljišče ali hišo/stanovanje.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Matulji
1 200 000 € · 300 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
Matulji
850 000 € · 280 m²
3 036 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
525 000 € · 311 m²
1 688 €/m²
Podobnost 91 %
Matulji
990 000 € · 306 m²
3 235 €/m²
Podobnost 88 %
Matulji
750 000 € · 292 m²
2 568 €/m²
Podobnost 87 %
Matulji
370 000 € · 300 m²
1 233 €/m²
Podobnost 87 %
Matulji
560 000 € · 318 m²
1 761 €/m²
Podobnost 86 %
Matulji
530 000 € · 275 m²
1 927 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Matulji
- Okrožje
- Matulji
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51211
- Bivalna površina
- 300 m²
- Velikost zemljišča
- 50 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 3
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 91290
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 1 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 50 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Matulji
Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 10 773
Vir: Wikipedia
