Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje - Prodaja - OPATIJA
Stan se sestavlja iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, dveh sob s
garderobo, predsobe, dveh kopalnic in WC-ja skupne površine 120,40 m2, ki mu pripada kot
pomožni del balkon na 3.
nadstropju površine 10,26 m2, strešna terasa in zelen strešni vrt
skupne površine 42,01 m2, 2 parkirni mesti v podzemni garaži in shrambo v
kleti skupne površine 35,23 m2, skupna površina stanovanja in pripadajočih prostorov 207,90 m2,
Mirna lokacija, blizu vseh storitev.
Vrhunska gradnja in oprema
-Toplotna izolacija stavbe je A+.
Zunanji toplotni izolacijski sklop je sestavljen iz dveh plasti kamninske mineralne vune različite gostote
-Zvočna izolacija tal je narejena s posebnim sestavom za talne obloge Termotec debeline 5/10 cm, akustično membrano Termotec, dopolnjena z EPS ploščami debeline 1 cm sistema talnega ogrevanja in armiranim cementnim estrihom MUREXIN C 200).
Vsa tla so izdelana z izvedbo dilatacijskih spojev po projektu.
-Okna in dvignjeno-drseče stene so izdelane iz ekstrudiranih aluminijastih profilov s toplotnimi mostovi podjetja Alu K s posebnim premazom, odporenim na morsko sol
-Za ogrevanje/hlajenje objekta ter pripravo tople sanitarne vode je predviden sistem toplotnih črpalk zrak-voda v split izvedbi, model "Altherma" japonskega proizvajalca "Daikin"
-Vsaka prostorija v posameznih stanovanjih je opremljena s posebnim sobnim termostatom s temperaturnim senzorjem, preko katerega se uravnava toplotni in hladilni učinek posameznih površinskih grelnih teles glede na trenutno stanje v posameznih prostorijah
Koda objekta: iro-1118
Energetski razred: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
795 000 € · 204 m²
3 897 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 900 000 € · 212 m²
8 962 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 310 000 € · 214 m²
6 121 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 462 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 207 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Blizu morja
- Da
- ID oglasa
- 91519
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 462 000 € · Cena na m²: 7 063 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 207 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Blizu morja: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
