Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, obrobje: Sodobno stanovanje v prvem nadstropju s teraso
Poreč, obrobje: Sodobno stanovanje v prvem nadstropju s teraso
Na prodaj: Čudovito dvosobno stanovanje, ki se nahaja v mirni, manj znani soseski, le 2 km od morja in 6 km od živahnega mestnega središča Poreča. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju nove, stilsko oblikovane stavbe, kar je popolno za tiste, ki iščejo kombinacijo sodobnega življenja in miru.
Stanovanje meri 81,29 m² in je zasnovano za udobje in enostavnost. Vključuje prijeten vhodni hodnik, odprto kuhinjo z jedilnico, ki prehaja v dnevno sobo, tri prijetne spalnice, praktično shrambo in polno kopalnico. Dnevni prostor se razteza na pokrito teraso velikosti 16,50 m², ki nudi mirno zunanje območje. Vsaka soba bo opremljena z enotami za klimatizacijo, ki zagotavljajo udobno notranjo klimo skozi celo leto. Tla so obložena z elegantnimi keramičnimi ploščicami in toplim laminatom, terase pa se ponašajo s temnimi steklenimi stenami, ki izboljšujejo zasebnost in estetiko. Poleg tega stanovanje vključuje kakovostno PVC stavbno pohištvo z električnimi roletami in steklom, napolnjenim z argonom, ter varna protivlomna vhodna vrata.
Lastnost vključuje tudi dve določeni parkirni mesti in se prodaja kot ključ-na-roko dom brez pohištva, kar novim lastnikom omogoča, da prilagodijo svoj prostor. Pričakovani zaključek gradnje in vselitev sta načrtovana za avgust 2024.
Poudarki lokacije:
Stanovanje se nahaja v mirni enklavi blizu Poreča, manj kot deset minut vožnje od bistvenih ugodnosti, kot so šole, vrtci, lekarne, pošte ter možnosti za prehranjevanje in nakupovanje, združuje najboljše iz ruralnega miru in mestnega udobja. Zaradi bližine slikovite obale in živahnih urbanih območij je to odlična izbira za družinsko bivanje ali kot privlačna naložba v počitniški najem.
Kontaktni podatki
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2696
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
286 800 € · 81 m²
3 541 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
323 000 € · 84 m²
3 845 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 284 515 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 81 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Število nadstropij
- 1
- Oddaljenost od morja
- 2 000 m
- Oddaljenost od centra
- 6 000 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 287475
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 284 515 € · Cena na m²: 3 513 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
