Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 236 000 € 3 631 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč - Ekskluzivno stanovanje z zasebnim vrtom naprodaj
Poreč - Ekskluzivno stanovanje z zasebnim vrtom naprodaj Le pet kilometrov od živahnega centra Poreča je naprodaj stanovanje z vrtom, ki ponuja popolno mešanico zasebnosti in dostopnosti. V majhnem kompleksu, ki šteje le tri enote, to stanovanje uživa prednosti zasebnega vhoda in lastnega vrtička, kar zagotavlja mirno bivanje. Notranjost se ponaša z odprto zasnovo, ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, zasnovano tako, da maksimizira prostor in svetlobo. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama stanovanje zagotavlja udobje in funkcionalnost. Vključitev sončne terase še povečuje privlačnost, saj nudi idealen prostor za sprostitev ali zabavo. Gradnja se bo začela v kratkem, z dokončanjem predvidenim v 12 mesecih. Ta časovnica predstavlja odlično priložnost za kupce, da svoj nakup financirajo v več obrokih, v skladu z napredkom gradnje. Poreč je znan po svojem živahnem življenjskem slogu, zgodovinski arhitekturi in osupljivi obali Jadranskega morja. Lastništvo nepremičnine tukaj ne obljublja le mirnega življenjskega okolja, ampak tudi stoji kot modra naložba v iskani lokaciji. Za več informacij se obrnite na: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2609

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 631 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²
Razlika od mediane -5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 550 €/m²–4 904 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 406 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
236 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Število nadstropij
1
Leto izgradnje
2024
Novogradnja
Da
ID oglasa
287255

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 236 000 € · Cena na m²: 3 631 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje