Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč: Sodobno stanovanje blizu plaže in mestnega središča
Poreč: Sodobno stanovanje blizu plaže in mestnega središča
Predstavljamo vam izjemno nepremičninsko priložnost v Poreču, kjer se v pritličju stanovanjskega objekta, ki se nahaja le 700 metrov od čudovitih plaž in živahnega mestnega središča, ponuja idealna izbira za vse, ki iščejo najboljše iz obalnega življenja. Stanovanje se nahaja v dobro vzdrževanem stanovanjskem objektu, ki skupno obsega 10 enot in predstavlja oazo udobja in priročnosti.
S površino 52 m² je tloris premišljeno zasnovan in vključuje vhodno dvorano, ki vodi do dobro opremljene kopalnice, dveh mirnih spalnic in kombiniranega bivalnega, jedilnega in kuhinjskega prostora, ki obljublja enostavno bivanje in zabavo. Vključitev terase, dostopne iz bivalnega prostora in ene od spalnic, nudi intimni zunanji umik za uživanje v mirnem okolju.
Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo za tople istrske poletje in električnimi stenskimi grelci za hladnejše mesece, kar zagotavlja udobje skozi celo leto. Poleg tega ima stanovanje določeno parkirno mesto tik pred objektom, kar dodaja k priročnosti.
Lokacija stanovanja je res izjemna, saj je v bližini vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi, šole, vrtci, kavarne in pekarne, kar zagotavlja, da je vse, kar potrebujete, le kratek sprehod stran. Ne glede na to, ali gre za stalno prebivališče, počitniški dom ali investicijsko nepremičnino, to stanovanje ponuja življenjski slog enostavnosti in dostopnosti v eni izmed najbolj zaželenih območij Poreča.
Kontaktne informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-pošta: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-pošta: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2498
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Poreč
261 700 € · 52 m²
5 033 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
241 520 € · 52 m²
4 645 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
179 000 € · 52 m²
3 442 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
261 707 € · 53 m²
4 938 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
261 707 € · 53 m²
4 938 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
261 707 € · 53 m²
4 938 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
261 707 € · 53 m²
4 938 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
261 707 € · 53 m²
4 938 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 210 000 € · Cena na m²: 4 038 €/m²
Bivalna površina: 52 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 700 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 210 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 210 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia