Na predaj · Poreč · Istarska
Apartma v pritličju, Istra, Poreč
Poreč je priljubljeno letovišče na obali istrskega polotoka v zahodni Hrvaški. V zgodovinskem starem mestnem jedru je kompleks Evfrazijeve bazilike iz 6. stoletja znan po bizantinskih mozaikih, posejanih z dragulji. Obala severno in južno od mesta privablja obiskovalce s prostori za kampiranje, marinami in plažami z vodnimi športi. Približno 6 km v notranjosti je jama Baredine znana po svojih kapniških tvorbah.
Prodamo čudovit apartma v pritličju velikosti 63,02 m2 na odlični lokaciji v mirnem in prijetnem naselju, le 2 km od obale in 6 km od mesta Poreč. Vse bistvene dobrine, kot so šole, vrtci, lekarne, restavracije, trgovine, pošte in zdravstvene ustanove, so lahko dostopne za izpolnjevanje vaših dnevnih potreb.
Sestavljen je iz predsobe, popolnoma opremljene kuhinje, jedilnice, prostorne in okusno urejene dnevne sobe, dveh spalnic, shrambe in kopalnice. Vendar pa je najbolj izstopajoč vidik stanovanja njegova pokrita terasa, ki se razteza na več kot 12,52 kvadratnih metrov in predstavlja čudovit pogled na očarljiv oljčni nasad.
Stanovanje bo imelo talno ogrevanje (in ECO sistem) ter klimatske naprave v vseh prostorih. Tla bodo sestavljena iz kombinacije keramičnih ploščic in laminata, terase pa bodo imele stene iz temnega stekla. Za energetsko učinkovitost v stanovanju bodo uporabljeni PVC material, električne rolete in steklo polnjeno z argonom. Poleg tega so zaradi varnosti vgrajena protivlomna vhodna vrata. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti in vrt. Prodamo na ključ, brez pohištva.
Zaključek del in vselitev je predviden v letu 2024.
Šifra objekta: ALG-1571
Energijski razred:U izradi
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Poreč
315 200 € · 63 m²
5 003 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
259 000 € · 63 m²
4 111 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
335 200 € · 63 m²
5 321 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
325 600 € · 63 m²
5 168 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
219 065 € · 62 m²
3 533 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 220 570 € · Cena na m²: 3 501 €/m²
Bivalna površina: 63 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia