Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, luksuzno dvosobno stanovanje z bazenom
Prodaja se ta dvosobno stanovanje v mirnem delu Medulina. Površina stanovanja je 80 m2, sestavlja se iz dnevne sobe, moderno opremljene kuhinje in jedilnice, ima dve prostorni spalnici. Iz dnevne sobe in kuhinje je izhod na dvorišče, kjer se nahaja bazen (ogrevan) površine 18 m2. Na dvorišču je tudi žar, prha in sončna terasa, popolna za druženje s družino in prijatelji. Stanovanje je osvetljeno z naravno svetlobo ter se prodaja popolnoma opremljeno in pohištveno. Ob podnem ogrevanju, klimatskih napravah v vsaki prostoriji, alarmnem sistemu in videonadzoru, se boste tukaj počutili varno in udobno. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti, od katerih je eno pokrito, ter zunanja vrata na daljinsko upravljanje. To je nepremičnina z neskončnimi možnostmi, idealna tako za investicijo kot za prijetno družinsko življenje. Lastništvo je urejeno. Adriana +385 (0) 91 2052050 For more information: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIIS-096

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 128 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 988 €/m²

Razlika od mediane +28,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 513 €/m²–4 737 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 247 000 € · 79 m² 3 127 €/m² Podobnost 99 % Medulin 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnost 98 % Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobnost 97 % Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnost 97 % Medulin 175 000 € · 76 m² 2 303 €/m² Podobnost 97 % Medulin 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnost 97 % Medulin 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

78 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

1

Število nadstropij

2

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

2023

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

292460

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 5 128 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia