Apartma Labin
Na predaj · Labin · Istarska
Opis nepremičnine
Moderni apartmaji v novi stavbi v centru Labina
V centru Labina sta naprodaj dva apartmaja v dvojčku na parceli 592 m2. Stanovanja imajo površino 136,50 m2, v dveh etažah s podobno razporeditvijo, vrtom in 2 parkirnima mestoma. V pritličju je predsoba, kuhinja z jedilnico, wc, dnevna soba in dve shrambi. V prvem nadstropju so tri spalnice, pralnica, dve kopalnici in predsoba. Vsi prostori bodo opremljeni s hrastovim troslojnim parketom, vsi ostali prostori, vključno s terasami, pa bodo opremljeni s kakovostno porcelansko keramiko in sanitarno keramiko (Olympia, Grohe in Aquastil). Stopnice so izdelane s hrastovimi stopnicami (4 cm). Mizarstvo je izdelano iz pvc deceuninck elegant (dobitnik nagrade za oblikovanje in tehnologijo). Za enostavno odpiranje je na dvižnih in drsnih stenah nameščeno troslojno steklo z elektromotorjem za žaluzije. Rešitev za ogrevanje in hlajenje je preko klimatske naprave Mitsubishi (4 enote na stanovanje), poraba tople vode je zagotovljena preko
toplotna črpalka z bojlerjem 250 l in ki se lahko priključi na sončne kolektorje. Fasada je iz Baumita ETICS 10 cm, tlakovano parkirišče s tlakovci, predvidena je ponovna napeljava za polnjenje električnih vozil. Vsakemu stanovanju pripada del vrta 150 ali 250 m2, odvisno od stanovanja ter dve parkirni mesti. Nepremičnina ima pogled na staro mestno jedro Labina in je le 10 minut oddaljena od Rabca. Idealno za družinsko življenje, saj se nahaja v centru mesta. Nepremičnina je v fazi zaključnih del in ima izdelan tloris. Vsako stanovanje se prodaja posebej po ceni 440.000 evrov.
BIK-032
KONTAKT AGENT: Sandra +385 (0) 91 606 7744
[email protected]
For more information:
ID NEKRETNINE: BIS-032
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Labin
460 000 € · 136 m²
3 382 €/m²
Podobnost 95 %
Labin
440 000 € · 136 m²
3 235 €/m²
Podobnost 95 %
Labin
322 000 € · 120 m²
2 683 €/m²
Podobnost 89 %
Labin
460 000 € · 126 m²
3 651 €/m²
Podobnost 88 %
Labin
450 000 € · 118 m²
3 814 €/m²
Podobnost 83 %
Labin
368 500 € · 112 m²
3 290 €/m²
Podobnost 82 %
Labin
368 500 € · 112 m²
3 290 €/m²
Podobnost 82 %
Labin
427 000 € · 112 m²
3 813 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 440 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Labin
- Okrožje
- Labin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21201
- Bivalna površina
- 136 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Energetski razred
- pending
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 292059
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 440 000 € · Cena na m²: 3 235 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 136 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Labin
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia
