Appartement Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Appartements modernes dans un nouveau bâtiment au centre de Labin
Au centre de Labin, il y a deux appartements à vendre dans une maison jumelée sur un terrain de 592 m2.
Les appartements ont une surface de 136.50 m2, sur deux étages avec une disposition similaire du jardin et 2 places de parking.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, des toilettes, un salon et deux débarras.
À l'étage, il y a trois chambres, une buanderie, deux salles de bains et un hall d'entrée.
Toutes les pièces seront équipées de parquet en chêne, tandis que toutes les autres pièces, y compris les terrasses, seront revêtues de céramique porcelaine de haute qualité 1.
classes, et installations sanitaires (Olympia, Grohe et Aquastyle).
Les escaliers sont réalisés avec des marches en chêne (4 cm).
La menuiserie est en PVC Deceuninck Elegant (lauréat de prix de design et de technologie).
Sur les murs coulissants à levage pour une ouverture facile, il y a du verre triple avec un moteur électrique pour les volets roulants.
La solution de chauffage et de climatisation se fait via Mitsubishi Air (4 unités par appartement), la consommation d'eau chaude est assurée par des pompes à chaleur avec un ballon de 250 l et la possibilité de raccordement à des panneaux solaires.
La façade est en ETICS 10 cm Baumit, le parking est carrelé avec dalles de pavage, et une pré-installation est prévue pour la recharge de véhicules électriques.
Chaque appartement dispose d'un espace jardin de 150 ou 250m2 selon l'appartement, ainsi que de deux places de parking.
La propriété surplombe la vieille ville de Labin et se trouve à seulement 10 minutes de Rabac.
Idéal pour la vie familiale car il est situé au centre-ville.
La propriété est dans les dernières étapes et possède un plan d'étage.
Chaque appartement est vendu séparément au prix de 440,000 euros.
BIK-032
CONTACT: +385 52 350 788
Pour plus d'informations :
PROPERTY ID: BIS-032
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 440 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 136 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- pending
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 292059
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 440 000 € · Prix au m²: 3 235 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
