Apartma Mlaka

Opis nepremičnine

Stanovanje Mlaka, Rijeka, 82m2
Prodaja se stan na Mlaki, 2 prostorni sobi s dnevnim bivalnim prostorom, kuhinjo, kopalnico, zasebnim WC-jem in teraso Stan se nahaja v pritličju, ima visoke stropove, prostorne prostore in je lepo urejen. Obdan je s 60m2 dvorišča. Pred vhodom je prijetna kamnita terasa. Glede na lokacijo nudi priložnost za investicijo v nepremičnino za najem ali stan primerno za življenje v bližini vseh mestnih vsebin. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 049 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 505 €/m²

Razlika od mediane -13,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 961 €/m²–4 131 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 84 % Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 80 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnost 80 % Krnjevo 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Podobnost 80 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 80 % Draga 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• DUX Nekretnine Ta ponudba 250 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 250 000 €
• Kaiser Immobilien 250 000 €
• Molo Longo 250 000 €

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mlaka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

82 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

48681

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 049 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €; Kaiser Immobilien – 250 000 €; Molo Longo – 250 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia