Hiša Zadar

Hiša na plaži, blizu Zadra
Ta hiša na prodajo na plaži v bližini Zadra sestavlja iz 6 apartmajev v najemni dejavnosti. Hiša je polovično ločena, a ima 1136 kvadratnih metrov zemljišča, zato je mogoče zgraditi še eno hišo, celo majhen butik hotel ali stavbo z apartmaji za prodajo ali najem. Obstaja neposreden dostop avtomobila z plaže do hiše. Hiša se nahaja na plaži, ki je ravna in idealna za otroke ter osebe s invalidnostjo. Obstaja veliko parkirno mesto za najmanj 8 avtomobilov in vrt, prekrit s travo ter sadnim drevjem (smokve, češnje in oljke), ki nudi senco poleti, zato je sproščujoče biti v vrtu ali imeti kosilo v senci, le 50 metrov od plaže z neposrednim zasebnim dostopom do plaže. Zelo je romantična atmosfera. V pritličju te hiše se nahajajo 3 apartmaji in velika terasa. Eden apartma je studio, dva apartma pa imata ločene spalnice, dnevni prostor s jedilnico, kuhinjo in kopalnico. Eden apartma ima vhod s terase in iz vrta. Zunanje stopnice vodijo na zgornji nadstrop, kjer so tudi 3 apartmaji in terasa. Dva apartma imata po dve spalnici, tretji apartma ima eno spalnico. Hiša potrebuje določeno obnovo (novi roletni, okna in vrata, novo pohištvo). Hiša ima velik najemni potencial, z določenimi prenovi in bazenom lahko postane luksuzna vila z bazenom za najem, kjer bi cena na dan lahko znašala najmanj 800 eur v vrhuncu sezone v srpnju in kolovozu. Tudi je mogoče zgraditi še en nadstrop in s tem razširiti obstoječo hišo, pa tudi zgraditi drugo hišo ali razširiti obstoječo po površini temeljev. Možno je zgraditi več stanovanjskega prostora (vila ali apartmaji). Lokacija te hiše je tisto, kar je najpomembnejše, nekaj kilometrov od Zadra (blizu tudi letališča Zadar). Hiša je oddaljena le 30 metrov od peščene plaže z zasebnim dostopom do plaže iz hiše, ima 1136 m2 zemljišča s potencialom za izgradnjo več kot 800 m2 končane zgradbe, katere namen je lahko ustvarjanje dobička iz najemnega poslovanja (to je lahko 80-100 000 eur po sezoni ali več, odvisno od vrste najemnega nastanitve) ali prodaja novih apartmajev (v tem območju je cena nad 2500 eur po m2 apartmajev za prodajo). Lahko natančno izračunamo najemni prihodek in svetujemo o vseh vidikih najemnega poslovanja, saj smo tudi agencija za najem, specializirana za najem luksuznih vil.